«Sminex-Интеко» купила территорию парфюмерной фабрики «Новая заря»
Девелоперская компания «Sminex-Интеко» купила территорию фабрики «Новая заря» в районе Шаболовки (на улице Павла Андреева, 23). Новый владелец планирует построить там премиальный жилой дом, а сама фабрика переедет в другой район Москвы или Подмосковья, рассказали РБК участники сделки. О закрытии сделки, в частности, свидетельствуют данные ЕГРЮЛ: 30 октября состоялся переход прав на доли в компании ООО «Альфа Инвест» — одного из ключевых акционеров «Новой зари» — от прежнего бенефициара Антонины Витковской к компании «Sminex-Интеко», подконтрольной Алексею Тулупову.
Причины сделки
В «Новой заре» пояснили, что расположение парфюмерно-косметической фабрики в центральной исторической части города Москвы существенно ограничивает и осложняет ее производственную деятельность. Здание на улице Павла Андреева «очень старое», перекрытия устарели, и в нем становится сложно соблюдать требования к пожарной безопасности и охране труда, рассказала РБК Антонина Витковская. «Мы приняли решение о переносе в 2024 году производственных мощностей фабрики в иные районы города Москвы и Московской области», — заявили в компании, уточнив, что фабрика намерена сохранить рабочие места и имеющиеся трудовые и социальные обязательства перед сотрудниками. Производство будет перенесено на уже существующий завод — но что это будет за площадка, Витковская не раскрыла.
В «Новой заре» добавили, что после переноса планируют сохранить и производственную линейку, и продукцию фабрики. «Мы положили много сил на сохранение марок, — рассказывает Витковская. — «Красная Москва», «Тайна», «Ландыш серебристый», «Тет-а-тет» — изделия, которые долго еще будут жить, мы умрем, а они будут жить». Несмотря на то что девелопер формально приобрел доли в компании-производителе «Новой зари», заниматься парфюмерно-косметическим бизнесом «Sminex-Интеко» не планирует.
На приобретенном участке площадью 1,6 га на улице Павла Андреева, где сейчас расположена фабрика, «Sminex-Интеко» планирует построить дом площадью 64 тыс. кв. м. «В нем мы спроектируем квартиры разного формата с функциональными планировками, системами комфорта последнего поколения и видами на Шуховскую башню и исторический центр Москвы», — рассказал вице-президент по продукту «Sminex-Интеко» Александр Лагутов. На первом этаже дома будет располагаться 3,3 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. Строительство дома «Sminex-Интеко» планирует начать в 2026 году.
